Top renovierte 4-Zimmer-Wohnung - Modernes Design, hochwertige Ausstattung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Völs in Tirol!
Diese geräumige Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge und die umliegende Natur.
Mit einer Fläche von 79m² und bis zu 4 Zimmern bietet sie genug Platz.
Die Wohnung wird ab November 2024 komplett kernsaniert, alle Fenster und Wohnungseingangstüren getauscht, Elektro- und Sanitärinstallation erneuert und hochwertig ausgeführt.
Das gibt Ihnen die Möglichkeit Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche einzubringen und Ihre Traumwohnung zu gestalten.
Derzeit sind noch etwaige Änderungen am Grundriss möglich.
Das Innere der Wohnung wird mit hochwertigem Parkett ausgelegt und verleiht dem Raum ein warmes und gemütliches Ambiente.
Sie verfügt außerdem über eine moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und Ihnen somit das Kochen zum Vergnügen macht.
Das vollrenovierte Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird außerdem mit einer sparsamen, modernen Elektro-Zentralheizung ausgestattet um Ihnen Komfort und Bequemlichkeit zu bieten.
Der Westbalkon ist der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu beobachten und den Tag ausklingen zu lassen.
Ausreichend Parkplätze gibt es auf der Allgemeinfläche damit Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - eine Bushaltestelle und ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In der Nähe der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort in einer bezaubernden Umgebung.
Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause in Völs zu finden!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles weitere zu besprechen!
Für weitere Infos senden sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.
Ihr Immobilienmakler Reinhard Wechselberger
Reinhard Wechselberger Immo GmbH
Tel. +43 664 2356480
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 44 kWh/m2a
- fGEE C, 1,5
- gültig bis 27.02.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 417.000,00 €
- Fläche ca. 79 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 417.000,00 € |
Betriebskosten: | 313,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 313,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom KP inkl. USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6870/84
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 417.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 79 m2
- Wohnfläche ca. 79 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Loggiafläche ca. 3,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 44 kWh/m2a
- fGEE C, 1,5
- gültig bis 27.02.2030
- Baujahr 1979
- Zustand vollrenoviert
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Reinhard Wechselberger
- Geschäftsführer, staatlich geprüfter Immobilienmakler
Anfrage senden
VERKAUFT: 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Balkon und tollem Ausblick
- 6410 Telfs
- Zimmer 3
- Fläche ca. 89 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
ERFOLGREICH VERMITTELT: Geräumige Penthouse-Wohnung über den Dächern von Innsbruck
- 6020 Innsbruck
- Zimmer 4
- Fläche ca. 182 m2
- Kaufpreis 890.000,00 €
Grundstück mit viel Potenzial und Altbestand in Toplage
- 6425 Haiming
- Zimmer 7
- Fläche ca. 170 m2
- Kaufpreis 400.000,00 €