VERKAUFT: 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Balkon und tollem Ausblick
Beschreibung
ERFOLGREICH VERMITTELT: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Balkon und TG-Parkplatz
Diese großzügige und sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in ruhiger Ortsrandlage von Telfs.
Diese attraktive Wohnanlage wurde im Jahr 2004 erbaut. Die Anlage ist in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über einen Personenlift und wird komplett von der Hausverwaltung betreut.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist auch über die Tiefgarage bequem mit dem Lift zu erreichen.
Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit viel Fensterflächen und einem Zugang zum sonnigen überdachten Balkon.
Daneben befindet sich die gepflegte Küche mit Fenster, sowie 2 weitere Zimmer, ein WC und ein Abstellraum.
Das geräumige Bad ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion und einem Waschbecken ausgestattet.
Zu dieser Immobilie gehören außerdem ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil.
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Ihr Immobilienmakler Reinhard Wechselberger
Reinhard Wechselberger Immo GmbH
Tel. +43 664 2356480
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Weitere Infos:
https://www.wechselberger-immo.at/leistungen
Ausstattung
- Öl
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kinderspielplatz
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Deckenleuchten
- Toilette
- Bergblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 48 kWh/m2a
- fGEE B, 0,97
- gültig bis 13.12.2025
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 89 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 302,00 € |
Sonstiges: | 116,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 418,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom KP zzgl. 20%USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6870/58
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 89 m2
- Wohnfläche ca. 89 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 48 kWh/m2a
- fGEE B, 0,97
- gültig bis 13.12.2025
- Baujahr 2004
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
![Reinhard Wechselberger Reinhard Wechselberger](https://storage.justimmo.at/thumb/feb14e981c85fcbb26d1c4bd50549fdb/fc_h300_mwebp_w100/5vKaobh4Tse6ZLc6bIsJRw.jpg)
- Reinhard Wechselberger
- Geschäftsführer, staatlich geprüfter Immobilienmakler
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VERKAUFT: 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Balkon und tollem Ausblick
- 6410 Telfs
- Zimmer 3
- Fläche ca. 89 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/0120406120e7fa4dc1c145e14e1acce4/fcc_h480_mwebp_w720/5F6FJRqT7X1PtH5sJ9WRhd.jpg)
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![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/93bc311b03273e3e999f8bcfc838ec50/fcc_h480_mwebp_w720/6T9JIA7dQz2klV0K3cAhYE.jpeg)
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