ERFOLGREICH VERMITTELT! Innsbruck: Tolle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!
Beschreibung
SONNIG UND RUHIG! Toplage in Innsbruck-Amras
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Innsbruck-Amras.
Die Wohnung ist im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift.
Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit viel Fensterflächen und einem Zugang zur sonnigen Loggia.
Weiters befindet sich eine gepflegte Küche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein WC in der Wohnung.
Zu dieser Immobilie gehören außerdem ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil.
Auf einen Blick:
— Wohnnutzfläche: ca. 52m2
— gemütliches Wohnzimmer südseitigu
— sonnige Loggia mit toller Aussicht
— moderne Küche mit E-Geräten
— Badezimmer mit Badewanne
— großes Schlafzimmer
— Personenlift
— Kellerabteil
— inklusive Tiefgaragenparkplatz
— zentrumsnah
— sehr beliebte Wohngegend in Innsbruck - tolle Spazierwege um die Ecke
— tolles Anlageobjekt, gute Rendite
Eine BK-Vorschreibung, das Protokoll der Eigentümerversammlung, die letzte BK-Abrechnung und weitere Infos sende ich gerne auf Anfrage.
Bei Interesse senden Sie mir eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer,...) und Sie erhalten ein Expose mit weiteren Bildern.
Wir sind Ihr Partner für kundenorientierte und erfolgreiche Immobilienvermittlung und beraten Sie gerne.
Wir sind immer telefonisch oder per E-Mail erreichbar und freuen uns von Ihnen zu hören!
Reinhard Wechselberger Immo GmbH
Immobilienmakler Reinhard Wechselberger
Tel.: +43 664 2356480
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Bergblick
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 64 kWh/m2a
- fGEE 1,2
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 365.000,00 €
- Fläche ca. 52 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 365.000,00 € |
Betriebskosten: | 87,00 € |
Heizkosten: | 14,00 € |
Warmwasser: | 14,00 € |
Reparaturrücklage: | 24,40 € |
Umsatzsteuer: | 12,90 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 152,30 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Mag. Hans Milewski: 1,5% vom KP zzgl. 20%USt
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6870/42
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 365.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 52 m2
- Wohnfläche ca. 52 m2
- Kellerfläche ca. 3,5 m2
- Loggiafläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 64 kWh/m2a
- fGEE 1,2
- Baujahr 1994
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 1.2.2023
Kontaktieren Sie uns

- Reinhard Wechselberger
- Geschäftsführer, staatlich geprüfter Immobilienmakler
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